1976〜1986年築, 専有面積31.73㎡〜51.73㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
146.8万円/㎡
前年比+38.5%
パラシオン渋谷
東京都渋谷区宇田川町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 41.73㎡の場合
相場
6,413万円
153.7万円/㎡
3,568
5,464
7,361
9,257
AI査定結果
推定相場価格
6,413万円
153.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,464万円〜7,361万円
130.9万円/㎡〜176.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年5月22日
パラシオン渋谷
7,480万円（179.2万円/㎡）/ 4階 / 41.73㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は132.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 4,250万円 | 253.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/18 | 7,480万円 | 179.2万円 | 4階 | 41.73㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2025/01/08 | 7,480万円 | 179.2万円 | 4階 | 41.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 7,990万円 | 191.5万円 | 4階 | 41.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/14 | 1,960万円 | 116.7万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/07 | 4,200万円 | 120.7万円 | 6階 | 34.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/16 | 4,200万円 | 125.0万円 | 6階 | 33.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/16 | 4,280万円 | 120.6万円 | 4階 | 35.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/07 | 1,780万円 | 106.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2021/06/19 | 1,750万円 | 104.2万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 西 |
| 2021/06/16 | 3,000万円 | 84.5万円 | 4階 | 35.49㎡ | 1R | 西 |
| 2021/06/05 | 1,980万円 | 117.9万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2020/12/15 | 1,480万円 | 88.1万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2020/12/06 | 1,680万円 | 100.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2020/11/26 | 1,700万円 | 101.2万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は157.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 5,970万円 | 136.6万円 | 43.7㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 4,980万円 | 148.6万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 4,999万円 | 156.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/07 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 6,499万円 | 139.6万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/05 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 9,580万円 | 203.4万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2022/05/27 | パセオ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 6,480万円 | 139.4万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/04 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 7,000万円 | 166.6万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/22 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 4,990万円 | 135.9万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2021/01/10 | グローリア渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅2分 | 5,280万円 | 137.6万円 | 38.38㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/14 | インペリアル渋谷神泉フラット 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 6,399万円 | 148.0万円 | 43.25㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | ニューハイツ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 7,490万円 | 238.5万円 | 31.41㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/12 | エムエフ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅8分 | 4,880万円 | 138.4万円 | 35.26㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/15 | メゾン神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 4,500万円 | 142.2万円 | 31.65㎡ | 1LK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 7,780万円 | 153.3万円 | 50.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/02/18 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 6,480万円 | 157.3万円 | 41.19㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/20 | シブヤチェリーガーデン 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 5,980万円 | 145.2万円 | 41.19㎡ | 1LDKバストイレ別 | 11階 / 11階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/03 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 8,680万円 | 173.8万円 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/30 | サン・フローラハイツ渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 8,280万円 | 181.6万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 東高神宮前ペアシティ 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅6分 | 7,280万円 | 183.8万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/12 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2020/08/01 | ラミアール神宮前 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅4分 | 8,280万円 | 173.1万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 5,730万円 | 139.0万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では38.5%上昇しています。
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